报告显示，2015年第一季度，华北六市的甲级写字楼总存量达 10019161平方米。华北六市中，除大连、西安外均有新项目入市。北京、天津、沈阳及青岛四个城市共为区域甲级写字楼市场提供 326807平方米的优质办公空间。
租金方面，本季度华北六市总体表现平淡，除大连、西安因没有新项目入市供应紧张，租金环比略有增长外，其余四个城市租金均出现不同程度的下降。受新入市项目影响，北京、天津、沈阳的空置率均有所上升，其中沈阳空置率达45.77%，环比上升 7.59个百分点。其余三个城市随着可租赁面积的不断去化空置率继续下降。
展望下个季度，DTZ戴德梁行认为，华北六市中，北京、天津、沈阳及青岛有望继续迎来新增项目。若项目如期入市，预计将为市场带来约 57万平米的新增供应，空置率将会继续上升，同时竞争加剧使得租金的进一步上涨受到抑制，但考虑到大部分新增项目品质较好，预计六个主要城市租金将维持在相对平稳的水平，不会出现大幅下滑。大连和西安市场由于近期无新项目入市，甲级写字楼市场供应将进一步紧张，预计租金会小幅上升。
北京 – 核心区甲级写字楼平均租金小幅下降
北京甲级写字楼市场租金达到相对高位后本季度开始走低，环比下降1.76%，至每月每平方米 382.36 元( 60.98美元)，但同比仍然微涨 0.24%。
天津 – 写字楼租赁市场平淡而销售市场量价齐升
天津甲级写字楼市场平均租金为每月每平方米 124.02元(19.77美元)，环比下降 1.52%，同比下降 0.91%。此轮租金下降的主要原因是被新项目低价入市所拉低，以及邻近物业加大租金议价空间。 天津市区写字楼销售面积 4.67万平方米，环比上升 11.37%；销售均价达每平方米 22174元(3537美元)，环比上升 22.41%。
沈阳 – 甲级写字楼平均空置率持续攀升
沈阳北站商圈新增 122，900平方米的优质办公面积，同时，租赁市场活跃程度有所降低，吸纳速度放缓，从而整体市场的平均空置率达到 45.77%，环比上升 7.95%。
大连 – 甲级写字楼空置面积进一步去化
本季度，大连市甲级写字楼平均空置率降至 16.70%，环比下降 0.7个百分点。市场需求主要源自金融行业。然而，受房地产投资放缓的影响，部分企业租户大面积退租，并转向乙级物业。
青岛 – 甲级写字楼市场吸纳量上升
由于新入市项目去化较好，青岛甲级写字楼吸纳量大幅提升，录得 47701平方米。此外，全市甲级写字楼平均空置率环比下降 2.4%，达到 20.39%。
西安 – 优质商铺集中放量，但空置率仍不超 10%
本季度，西安市共有四个优质商业项目投入使用，为市场带来 506000平方米的新增供应，从而全市优质商业总存量增加至 2954914平方米。由于新增项目招商情况良好，市场平均空置率虽然有所上升，但仍保持在 10%以下。
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