全球最具规模房地产服务营运商之一 DTZ 于11 月 5 日宣布,公司 售予 TPG Capital(TPG)、太盟亚洲资本(PAG)及 Ontario Teachers' Pension Plan(下称「TPG 及 PAG 财团」)所组成的私人投资财团的交易已经完成,DTZ 从今开始成为一家独立的私 营环球房地产服务公司。
公司将沿用 DTZ 品牌,并继续由现时的资深管理层所领导。DTZ 新任全职执行主席 Brett White 将于 2015 年 3 月正式履新,他曾出任世邦魏理仕集团的行政总裁;DTZ 现任环球行 政总裁 Tod Lickerman 将会留任,并向 Brett White 汇报。
Tod Lickerman 表示:“DTZ 现拥有独立的公司管治架构、雄厚的资本基础,以及私营公司 能够快速回应市场变化的机动性,让我们的业务继续增长,并满足客户不停转变的需求。 今天瞬息万变的市场环境,为客户带来机遇也带来挑战。DTZ 将本着不断求进的精神,紧 贴客户的要求,无论他们的业务在哪里,我们都能为他们提供度身定制的服务,更仔细、 更灵活、更可靠地照顾客户的不同需求。”
仗赖新的资本架构和雄厚的财政支持,DTZ 将可继续扩展业务,在全球各个主要市场上, 为客户提供全面的房地产服务。
DTZ Investment Holdings 旗下子公司在 TPG 及 PAG 财团支持下,在本年 9 月宣布与美国房 地产服务公司 Cassidy Turley 达成收购协议,并计划于 2015 年将其业务与 DTZ 合并。收购 Cassidy Turley 的交易预计于 2014 年 12 月 31 日前完成。
收购Cassidy Turley的业务代表着DTZ增长策略下的首项重要投资--这宗交易实时加强了 DTZ 在美国商用房地产服务业界的品牌效应和市场份额。收购后的新公司年度收入达到 29 亿美元,雇员数目超过 28200 人。原任 Cassidy Turley 行政总裁的 Joseph Stettinius Jr.,将 出任美洲行政总裁一职,并向 Tod Lickerman 汇报。与 Cassidy Turley 合并后的 DTZ 公司将 会使用 DTZ 的名称,新公司品牌形象将于 2015 年亮相。
TPG 的 Ben Gray 代表 TPG 及 PAG 财团发言,他表示:“我们很高兴收购 DTZ 的交易现已 顺利完成。新的公司结合了 DTZ 在亚洲和欧洲的强劲业务,在美国的业务也因着与 Cassidy Turley 的合并而提升了市场地位,DTZ 必将成为一家环球性的、提供全面房地产服务的营 运商,稳占业界的三甲位置,而领导 DTZ 的管理层亦是一支非常优秀的团队。”
Tod Lickerman 总结道:“我们的策略不单要变得更具规模,而是要更出色。我们将继续营 造独特、精益求精的企业文化,把新的服务功能转化成各项有利客户的策略,并为我们的 人员带来令人振奋的事业发展机遇。”
附:
DTZ 戴德梁行 DTZ 戴德梁行是全球最大规模的房地产服务营运商之一,为环球企业租户及投资者提供业内领先的 点对点服务,包括租赁代理、综合物业及设施管理、资本市场、投资及资产管理、估价、建筑顾问 及项目管理服务。我们的研究及策略发展顾问服务屡获殊荣,为客户提供环球及地区市场的最新信 息、精辟分析和展望,帮助客户订定长远的投资计划和策略。DTZ 戴德梁行业务规模遍及全球 52 个国家,旗下 209 家公司雇用常额人员共 24200 人。
TPG TPG 是全球著名的私人股权投资公司之一,创立于 1992 年,现管理着 660 亿美元的资产。TPG 在 旧金山、沃思堡、奥斯汀、达拉斯、休斯敦、纽约、北京、香港、伦敦、卢森堡、墨尔本、莫斯科、 孟买、圣保罗、上海、新加坡及东京均设有办事处,公司在通过杠杆收购、资本结构调整、分拆、 成长投资、合资及重组而进行的全球股市和私募投资方面拥有丰富的经验。过去廿年,TPG 在亚洲建立了相当的投资规模及往绩,旗下投资包括印度尼西亚 BTPN 银行、原深圳发展银行、达芙妮、 广汇汽车等,在澳洲的投资则包括 Healthscope、Myer、Pet Barn、Alinta 及 Inghams。
太盟投资集团(PAG) 太盟投资集团是亚洲其中一个最大的独立的多元化投资管理集团,旗下管理的资产总额逾 110 亿美 元,涵盖私人股权投资、房地产及绝对回报策略。太盟投资集团雇有 300 多名员工,其办事处设于 香港、上海、东京、北京、悉尼、新加坡、首尔、深圳及德里。太盟投资集团旗下的太盟亚洲资本 (PAGAC)为太盟私募股权策略的主体,目前专责管理 25 亿美元的泛亚并购基金,现时其资产组 合包括控股性收购和结构性少数股权投资,横跨金融服务、制药、汽车服务及消费零售等多个行业。 太盟投资集团还拥有丰富的房地产投资往绩,迄今完成了 500 多宗遍及亚洲各地的房地产相关交 易,投资价值超过 200 亿美元。
OTPP OTPP 是加拿大最大的单一行业退休金计划管理团体,截至 2013 年 12 月 31 日的管理资产超过 1408 亿美元。OTPP 为一独立机构,管理退休基金的资产,以及安大略省 307,000 名现职及退休教师的退 休金。
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